Hobby Gayrimenkul & Proje; İzmir'de arazi ve proje odağında, sade ve şeffaf bir danışmanlık anlayışıyla çalışır. Az sayıda ama işini bilen bir ekiple, her müşteriye gerçekten vakit ayırırız.
Ekibimiz
Küçük ekip, büyük ilgi
Tanışın: her dosyayı sahiplenen, size gerçekten vakit ayıran bir kadro. Bir kişiye tıklayın, kısa özgeçmişini ve başarılarını görün.
Ekip üyelerimizin kısa özgeçmişleri yakında eklenecek. Bir kişiye tıklayın, iletişim bilgilerini görün.
Danışman Ol
Yeni Nesil Broker-Danışman Modeli
Klasik "emlakçı" anlayışının ötesinde; veriyle çalışan, dijital araçlar kullanan ve süreci şeffaf yürüten bir danışmanlık modeli. Doğru ekiple büyümek isteyen danışmanlar için tasarlandı.
Şu anki ofiste komisyonun yüzde kaçı sana kalıyor?
Geleneksel/klasik ofis modelinde sana kalan pay.
65%
–satışta sabit bedelini çıkarıyorsun
–bu modelle 1 yılda cebinde kalan fazla kazanç
Tahmini bir ön hesaptır; kesin rakamlar sana özel görüşmede netleşir.
Sıkça Sorulan Sorular
Yeni Nesil Model hakkında merak edilenler
Danışmanlar ve brokerler için en çok sorulanları yanıtladık. Okurken başvuru kartı hep yanınızda.
Genel Sorular
Yeni Nesil Danışmanlık Modeli nedir?
Danışmanın ürettiği değerin neredeyse tamamını kendisine bıraktığı, ofis giderlerinin danışmana yansımadığı yeni nesil bir çalışma modelidir. Ofis gelirini her satıştan yapılan komisyon kesintisinden değil, sabit ve önceden belli bir üyelik bedelinden elde eder; karşılığında danışmana kurumsal bir altyapı sunar.
Bu model geleneksel emlak ofisinden nasıl farklı?
Geleneksel modelde ofis her işleminizden yüksek bir komisyon payı alır ve siz aynı zamanda kira, personel ve aidat gibi sabit giderleri de taşırsınız. Yeni Nesil Model'de komisyonun büyük kısmı sizde kalır, sabit ofis giderleri sizin üzerinizde olmaz; ilişkiniz belirsiz kesintiler yerine önceden bilinen şeffaf bir bedele dayanır.
Ofis gelirini nereden elde ediyor?
Gelir, her satıştan yapılan değişken bir kesintiden değil, sabit ve sözleşmede önceden belirlenmiş bir üyelik bedelinden gelir. Böylece siz çok sattıkça ofise ödediğiniz pay artmaz; ürettikçe kazanç farkınız büyür.
Kazandığım komisyonun ne kadarı bana kalır?
Yaptığınız işlemlerde komisyonun %92'si size kalır. Amacımız, emeğinizin karşılığını en yüksek oranda sizin cebinizde bırakmaktır.
Kira, personel ve aidat gibi ofis giderleri bana yansır mı?
Hayır. Ofis açmanın getirdiği kira, personel ve aidat gibi sabit yükler size yansımaz. Siz üretime odaklanırsınız; kurumsal altyapıyı ve ofis işletme yükünü biz üstleniriz.
Bu model kimin için uygun?
İki profil için özellikle güçlüdür: düzenli ve yüksek hacimde satış yapan, kazancının daha büyük kısmını kendinde tutmak isteyen tecrübeli danışmanlar; ve kendi ofisinin gider ve idari yükünden kurtulup ekibiyle üretmeye devam etmek isteyen brokerler.
Modele katılınca hangi destekleri alırım?
CRM ve operasyon desteği, hukuk ve sözleşme desteği, pazarlama ve ilan desteği, eğitim ve gelişim imkânları ile prestijli bir ofis adresi ve kurumsal marka gücü. Yani yalnızca bir masa değil, işinizi büyüten bütünsel bir altyapı.
Bu model yalnızca masa kiralamaktan mı ibaret?
Hayır. Fiziksel çalışma alanının çok ötesinde; teknoloji, eğitim, hukuki güvence, pazarlama ve kurumsal itibar gibi üretiminizi doğrudan artıran destekleri kapsar.
Portföylerim ve müşterilerim kime ait olur?
Portföyleriniz, müşteri çevreniz ve kişisel itibarınız size aittir ve sizinle kalır. Geçiş sürecinde CRM ve portföy aktarımı için de destek sağlarız.
Giderler ve kesintiler önceden belli mi?
Evet. Sabit ve değişken tüm giderler sözleşmede açıkça belirtilir. Sürpriz kesinti yoktur; ne ödeyeceğinizi baştan bilirsiniz.
Üyelik bedeli ve ödeme planı nedir?
Üyelik bedeli sabit ve önceden bellidir. Peşin veya taksitli ödeme, düşük peşinatla başlama gibi esnek seçenekler sunuyoruz. İlk 5 danışmana özel kurucu fiyatı ve güncel ödeme planı, size özel bir görüşmede paylaşılır.
İlk katılan danışmanlara özel bir avantaj var mı?
Evet. İlk 5 danışmana özel bir kurucu fiyatı ve fiyat kilidi (koşullarınızın korunması) uygulanır. Kontenjan sınırlıdır.
Ücretsiz ilan hakkı var mı?
Evet. Her danışmana belirli sayıda ücretsiz ilan hakkı tanınır; ilk katılanlara daha yüksek ve süreli bir avantaj sunulur. Ek ilanlar önceden belli, şeffaf bir birim ücretle sağlanır.
Bir danışman arkadaşımı veya ekibimi getirirsem avantajım olur mu?
Evet. Yeni bir danışman getirdiğinizde size özel bir sadakat primi tanımlanır; ekibiyle birlikte gelenler için ek avantajlar sunulur.
Üyelik bedeli iade ediliyor mu?
Üyelik bedeli, ilk günden itibaren sunduğumuz kurumsal altyapı ve hizmetlerin karşılığıdır; bu nedenle standart olarak iade uygulanmaz (kanıtlanabilir mücbir sebepler saklıdır). Değeri, katıldığınız andan itibaren almaya başlarsınız.
Piyasa durgunken bu modele geçmek için doğru zaman mı?
Evet. Sabit giderleri yüksek olan geleneksel yapı, durgun dönemde en çok zorlayan modeldir. Maliyet yapınızı sadeleştirmek için en doğru zaman, tam da piyasanın yavaşladığı dönemdir.
Üyelik bedelini kaç satışta çıkarırım?
İzmir ortalamasında yıllık bedel yaklaşık 2-3 satışla karşılanabilir; dördüncü satıştan itibaren geleneksel modele göre kazanç farkınız belirgin şekilde büyümeye başlar. Kendi satış adedinize göre net bir hesabı birlikte çıkarabiliriz.
Nasıl bilgi alır veya başvururum?
0552 422 11 88 numarasından telefon veya WhatsApp ile ulaşabilir, kendi kazanç hesabınızı ve modeli birlikte değerlendirebiliriz. Görüşmek karar vermek anlamına gelmez; önce tanışalım.
Ofisini Değiştirmek İsteyen Brokerler
Ofisim ve ekibim var ama operasyon yükünden yoruldum. Bu modelde devam edebilir miyim?
Kesinlikle. Ofis işletmenin idari ve mali yükünü bırakıp ekibinizle üretmeye devam edebilirsiniz. İşletme yükü bizde, üretim ve kazanç sizde olur.
Ekibimle birlikte geçiş yapabilir miyim?
Evet. Ekibinizle birlikte geçebilir, hatta ekibiyle gelen brokerlara özel avantajlardan yararlanabilirsiniz.
Ofisimi kapatırsam markam, müşterilerim ve itibarım ne olur?
Kişisel itibarınız, müşteri çevreniz ve portföyleriniz size aittir ve sizinle kalır. Siz yalnızca ofis işletmenin yükünü bırakırsınız; kurduğunuz değeri değil.
Kira, personel ve aidat yükünü bırakınca ne kazanırım?
Bu sabit giderlerden kurtulmanın tasarrufuna ek olarak komisyonunuzun %92'sini kendinizde tutar ve arkanızda kurumsal bir altyapıyla çalışırsınız. Çoğu durumda bu tasarruf, üyelik bedelini fazlasıyla karşılar.
Ofisimi kapatmak zorunda mıyım?
Bunu bir 'kapatma' değil, ofis modelinizi gözden geçirme olarak düşünün. Amaç sizi bir işten çıkarmak değil; yükten kurtarıp mesleğinize daha güçlü devam ettirmektir.
Tecrübeli ve Hacimli Danışmanlar
Çok satış yapıyorum. Bu model bana neden daha avantajlı?
Çünkü kazandıkça ofise ödediğiniz pay artmaz. Komisyonun %92'si sizde kalır, maliyetiniz sabittir; dolayısıyla ne kadar çok üretirseniz kazanç farkınız o kadar büyür.
Yüksek hacimliysem üyelik bedelini ne zaman aşarım?
İzmir ortalamasında yaklaşık 2-3 satış yeterlidir. Çeşme, Urla ve Alaçatı gibi yüksek değerli bölgelerde çalışıyorsanız bu eşik daha da erken aşılır.
Bağımsızlığımı korur muyum?
Evet. Kendi işinizin sahibi gibi çalışmaya devam edersiniz; markanız, portföyünüz ve müşteri ilişkileriniz sizde kalır. Size kurumsal güç sağlar, çalışma tarzınızı kısıtlamayız.
Kendi kazancıma göre bir hesap görebilir miyim?
Elbette. Yıllık satış adedinizi paylaşırsanız, geleneksel modele kıyasla bu modelde ne kadar fazla kazanacağınızı birlikte, net rakamlarla hesaplarız.
Biz kimiz?
Sektörde 10 yılı aşan tecrübeyle, Hobby markası altında bugüne dek 1.332'den fazla satış ve kiralamayı başarıyla tamamladık. Odağımız İzmir; uzmanlığımız arazi, arsa ve proje. İşimizin temelinde tek bir ilke var: müşteriye doğru bilgiyi, doğru zamanda vermek.
Nasıl çalışırız?
Büyük vaatler yerine net adımlar. Her portföyü tanır, süreci baştan sona şeffaf yürütür ve sizi her aşamada bilgilendiririz. Küçük bir ekip olmamız, her dosyaya kişisel ilgi göstermemizi sağlar — kalabalıkta kaybolmazsınız.
1.332+
Satış & kiralama
%97
Müşteri memnuniyeti
10+
Yıl sektör tecrübesi
6.
Hobby markası yılı
Değerlerimiz
Bizi biz yapan üç şey
Güven
Söz verdiğimizi yaparız. Şeffaflık bizim için pazarlama değil, çalışma biçimi.
Şeffaflık
Süreci baştan sona açık yürütürüz; her aşamada bilgilendirilir, sürprizle karşılaşmazsınız.
Odak
Her şeyi değil, arazi ve projeyi en iyi yaparız. Uzmanlık dağılmaz.
Tanışalım
Bir kahve, bir mesaj kadar yakınız. Aklınızdaki gayrimenkul kararını birlikte netleştirelim.
